Guía Paso a Paso: El Proceso de Escrituración

1. Integración del Expediente

Una vez que tu vivienda está terminada y tu crédito aprobado, pasamos a la etapa de "Expediente Recibido" en nuestro pipeline de gestoría.

Documentación: Necesitaremos tus identificaciones oficiales, actas de nacimiento y constancias fiscales actualizadas.
Validación: Nuestro equipo de gestoría revisa que no falte ningún documento requerido por la notaría o la institución financiera.

2. Dictaminación y Avalúo

En esta fase, se realiza un estudio técnico y comercial de la vivienda.

El Avalúo: Un perito certificado visita la ubicación para determinar el valor oficial de la propiedad.
Dictamen de Crédito: Si utilizas un crédito (Infonavit, Bancario, etc.), la institución valida que todo esté en orden para proceder con la detonación de los recursos.

3. Firma de Escritura

Este acto se lleva a cabo ante un Notario Público.

Lectura de la Escritura: El notario leerá los términos del contrato, datos de la ubicación y montos de la operación.
Gastos Notariales: Es el momento de cubrir los impuestos y honorarios del notario. Estos montos son independientes al valor de la casa.
Notificación: Al finalizar, el equipo de Post-venta de Grupo Soldi es notificado automáticamente para iniciar los preparativos de la entrega física.

4. Pagos y Conciliación Final

Antes de la firma, es vital que tu estado de cuenta esté en ceros respecto al enganche acordado.

Validación de Abonos: Asegúrate de que todos tus depósitos previos, ya sean montos menores o abonos importantes (como depósitos de 82,621.00 ), estén reflejados en tu Portal de Clientes.
Comprobantes: Ten a la mano tus comprobantes SPEI por si el gestor requiere validar alguna referencia de último momento.

5. Entrega de Vivienda

¡El paso final! Tras la firma, se coordina la cita de entrega en el fraccionamiento.

Inspección: Revisarás junto con nuestro personal que la casa cumpla con todas las especificaciones.
Garantía: Recibirás tu póliza de garantía y el kit de bienvenida a tu nuevo hogar.

¿Tienes dudas sobre los costos notariales? Te recomendamos contactar a tu asesor de gestoría asignado, quien podrá darte una proyección estimada de los gastos según el valor de tu ubicación y el tipo de crédito seleccionado.

Configuración sugerida para HubSpot:

Categoría: Post-venta / Trámites Legales.
Metadescripción: "Conoce las etapas del proceso de escrituración con Grupo Soldi: desde la integración del expediente hasta la entrega de tus llaves."
Etiquetas: Escrituración, Notaría, Gestoría, Vivienda.